20代を過ぎると女性は妊娠や出産など様々なライフイベントを迎えることになりますが、そうした時期にも、少ない手間で不動産経営は始められます。 年齢制限はないですが、20代からスタートさせることには色々なメリットがあります。 20代のうちに始めれば定年まで時間があるためローンが通りやすく、そして早めにローンを完済して残りの時間で不労所得が得られるようになります。
女性に不動産賃貸業を
おすすめする理由
神戸の近江清秀公認会計士税理士事務所では、将来に向けた資産形成のために、女性の方へ不動産経営をご提案しています。女性に特におすすめする理由として、“公庫の融資で女性が優遇される制度がある”“不動産経営が女性の将来設計に向いている”“不動産経営で得た収入が私的年金の代わりになる”などがあります。 老後の資金として、今の給与にプラスαで行う副業として、不動産経営を検討してみてはいかがでしょうか?
20代から始める不動産賃貸業
(不動産経営)
20代から不動産経営を始めることには、様々なメリットがあります。
ローンの審査が通りやすい
20代であれば定年まで40年と時間があるため、不動産購入のためのローン審査に通りやすいと言えます。自己資金が少なくても不動産経営を始めることが可能です。
早めにローンを完済可能
例えば25歳で35年ローンを組んだ場合、順調にいけば60歳には完済可能です。その後はローンの支払いがなくなり、不動産経営で得た収入の多くを貯蓄や老後の生活費などに回せるようになります。
融資期間が長く組める
20代であれば35年ローンと融資期間が長く組めるため、月々の返済額を無理のない範囲に収められるようになります。
失敗してもその経験を次に活かせる
不動産経営にはリスクもあり、それを最小限にするための対策が必要です。それでも、予期せぬ事態に見舞われて失敗してしまうこともあるでしょう。
20代と若い時であれば、そうして失敗しても立ち直ることができ、その経験を次に活かせます。
女性目線での経営
不動産経営では“女性目線”が非常に良い方向に働きます。一般的に女性は住環境に敏感とされていて、物件選びの時も女性ならではのセンスを活かして、収益力の高い物件を見つけやすいと言えます。 その他、女性のセンスは不動産経営の様々な場面で役立ちます。
女性の感性を活かした物件選び
住環境に敏感な女性の感性は、入居者目線での物件選びに役立ち、その方のパーソナルにより“主婦目線”“母親目線”と多角的に物件を分析して、収益に繋げられるようになります。
女性はコミュニケーション能力が高い
不動産経営を始めると、入居者や管理会社、近隣の不動産会社など、様々な人とコミュニケーションを取らなくてはいけません。女性は男性よりもコミュニケーション能力が高いとされていて、その能力はこうした場面でとても役立ちます。
将来のお金の不安が解消できる
妊娠・出産を機に仕事を退職しなければいけなくなる、また育児や介護によりフルタイムでえ働けなくなるなど、将来のお金を不安に思うシチュエーションはたくさんあります。パートナーがしっかり働いてくれていても、それで老後の資金が足りるとは限りません。
こうした不安の解消に有効なのが不動産経営で、収入源が増えることで今の家計も楽になります。